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新房地產為購房者和賣家規定了好消息

因為買房是我們生活中最重大的事件之一,我們如何購買房屋非常重要。因此,當政府更新有關我們買賣房屋的法律時,我們都應該注意。

新房地產為購房者和賣家規定了好消息

這個更新早就應該了。我擔任首席執行官的安大略省房地產協會(OREA)多年來一直在要求它,因為自2002年以來規則尚未更新,西安碑林最貴的拓片,當時互聯網列表是一項新的開發項目,文書工作是通過傳真機發送的。

安大略省的房地產經紀人將他們自己的想法放在桌面上,如果實施,該省在專業標準,消費者保護和現代房地產市場的公平實踐方面將成為北美的領導者。

例如,該省已提議為房地產經紀人創建專業許可課程,以便買家或賣家能夠判斷他們的房地產經紀人是否具有教育,培訓和經驗,以幫助他們處理商業,公寓或農業物業等事務。

在獲得房地產許可證方面,該省正在建議確保新生接受更多的實踐教育并接受更嚴格的考試。一旦學生獲得執照,他們將繼續堅持不懈的繼續教育。

安大略省家庭購買或出售房屋的消費者保護也將得到改善。新提議的規則應該確保沒有人從不道德的行為中獲利,并且應該允許在最嚴重的情況下暫?;蛏踔脸蜂N房地產許可證。這是OREA多年來提出的建議。

最后,安大略省新的房地產規則也將確保我們在北美擁有一些最公平的做法。例如,該省建議禁止使用所謂的“升級條款”或銷售協議中的語言,當多個買家對某個房屋感興趣時,該協議會自動提高出價。這些條款對消費者構成嚴重風險,因為它們可能使買家面臨財務風險。

政府還在研究房地產專業人士是否可以在特定銷售中代表多個政黨。什么時候會發生?好吧,我們的房地產經紀人為我的家人做了出色的工作。隨著孩子們變得越來越大,我們需要更多的空間,如果我的房地產經紀人列出了我們喜歡的房屋,政府是誰告訴我們我們不能僅僅因為他也在為賣家工作而使用他?

在這些情況下,最好的答案是消費者的選擇。每個人都應該選擇與不同的專業人士合作,或者與他們已經喜歡并信任的房地產經紀人合作。這在較小的社區中很常見,在那里沒有那么多房地產經紀人和商業交易。

在不列顛哥倫比亞省,政府提議強制要求改變房地產經紀人。但它適得其反。在許多情況下,消費者根本沒有找到新的房地產經紀人,而是完全沒有代表。

多年來,OREA一直倡導更好的消費者保護,更高的房地產經紀人專業標準和更嚴格的執法。如果您擁有房屋,或者您愿意,這些變化會對您產生影響。只要政府保護您做出自己選擇的權利,您就會受益。

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